Wymagania wobec zarządcy i administratora nieruchomości

Licencjonowane zarządzanie i administrowanie budynkiem stanowi zadanie wymagające stałej kontroli i monitorowania stanu nieruchomości. Lokatorom najwygodniej jest przekazać obowiązki z tym związane wyspecjalizowanej firmie. Najlepiej by wybrany zarządca i administrator nieruchomości posiadał wieloletnie doświadczenie, był łatwo dostępny i otwarty na propozycje i oczekiwania mieszkańców. To właśnie od niego zależeć będzie utrzymanie porządku i czystości w częściach wspólnych budynku, a także przeprowadzenie remontów i konserwacji, takich jak modernizacja dachu czy ocieplenie budynku. W związku z dużą odpowiedzialnością zarządcy i administratora budynku, nie zawsze wybór najtańszego usługodawcy jest tutaj najlepszy. Przede wszystkim liczy się solidność i profesjonalna wiedza niezbędna do zarządzania i administracji budynkiem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi. Zarządca i administrator nieruchomości ma przecież między innymi obowiązek prowadzić książkę obiektu budowlanego, a w przypadku remontów musi wykazać się znajomością prawa zamówień publicznych.